tag:blogger.com,1999:blog-3545944245639355942012-02-16T17:41:53.289-08:00an Engineer love Engineering so muchفيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comBlogger121100tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-16984696157093027732009-09-04T09:10:00.000-07:002009-09-05T02:26:33.654-07:00<div align="right"><a href="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/SqE8RuufI1I/AAAAAAAAAIg/2PKVceVzRys/s1600-h/4a06e326f1e07b827020cdf97.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5377645705355535186" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; WIDTH: 400px; CURSOR: hand; HEIGHT: 400px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/SqE8RuufI1I/AAAAAAAAAIg/2PKVceVzRys/s400/4a06e326f1e07b827020cdf97.jpg" border="0" /></a> اعتقد ان العمارة هي انعكاس للمجتمع لذا فالعمارة الان تتميز بالعشوائية والطبقية وفقدان قيمة الاحساس بالجمال بعض النظر عن نوع الطراز المعماري المستخدم<br />اما بخصوص ما قاله د <a href="http://amr-ezzat.blogspot.com/2009/09/blog-post_5430.html">اشرف بطرس</a> من ان هناك نوعا من العمارات اطلق عليه بناء متقشف, فأنني اعتقد ان هذا ليس بغريب اذا نظرنا الي مكان هذه البنايات فهي في الاساس واقعة ضمن منظومة عشوائية وتستهدف طبقة بالكاد حصلت علي مقدم الشقة, لذا ليس بغريب ان يسعي اصحاب هذه العمارات الي الاتجاه للتقشف, ولكني اري ان احد اوجه القصور من وجهة نظري هو قصور معماري حيث انني اعمل في مجال الاستثمار العقاري والانشاءات منذ سبع سنوات ولم اري مهندسا معماريا واحدا حاليا يعمل علي نظام معماري يوازن بين التكلفة والجمال ولو بقدر بسيط<br />لم يلتفت احد الي ما يمكن ان نسميه عمارة الفقراء او متوسطي الدخل ويبرر كل مهندس معماري القصور المعماري بطلبات العملاء وكذلك اسعار مواد البناء وعدم قدرة المهندسين الانشائين سواء المصممين او المنفذين علي تحقيق التصميمات الجديدة. ويذكرني هذا بالمبرر الذي يقوله دائما الفنانين بأن الجمهور هو الذي يسعي الي هذا النوع من الفن الهابط ومن وجهة نظري هذه مبررات واهية والدليل وجود فن حقيقي ولكن المشكلة انه عليك ان تكافح لتغير وحينما يقتنع الناس بقيمة ما تقدمه سيحتل ما تقدمه مكانة كبيرة داخل قلوبهم وعقولهم لذا اري ان احد جوانب المشكله هو استسهال من جانب المهندسيين المعماريين او عدم قدرة علي تقديم الجديد<br />اما بخصوص ما قاله <a href="http://amr-ezzat.blogspot.com/2009/09/blog-post_5430.html">المهندس ماجد عزيز </a>من ان العميل يريد ان يشعر بالنقلة الاجتماعية، والاستثمار في اقتناء العقارات. الجمال والكفاءة المعمارية هما آخر ما يشغله<br />اعتقد ان اهم اسباب عدم انشغاله بالجمال والكفاءة المعمارية هو ان الهدف الاساسي من شراء هذه الطبقة من العملاء لعقار هو الاستثمار فقط وليس بغرض استخدامه كسكن شخصي وهنا تختلف الاحتياجات والمتطلبات بشكل جذري ويتحول الهدف من الرغبة في الحصول علي مسكن هاديء ومريح بكل حوانبه الي الرغبة في تحقيق اكبر ربح من وراء اقتناؤه العقار. والدليل ان نسبة الاشغال السكني في مثل هذه المجتمعات التي كان قد تم الانتهاء منها وتسليمها منذ 10 سنوات لا تتعدي 10% ونسبة 90% من هذه النسبة تتمثل في الشقق والتاون هاوس وغالبا ما يكون ملاك هذه العقارات مجرد موظفين كبار ارادو ان يحصلوا علي حلم العمر (شقة العمر)انطلاقا من مبدأ من جاور السعيد يسعد</div><div align="right">ونجد نسبة 90% من باقي هذه المجتمعات خالية بل وتجد ان ملاك هذه الفيلات هما علامة مسجلة بكل المشروعات وليس بمشروع واحد فقط وفي اماكن متعددة (القاهرة بمختلف المناطق-الساحل الشمالي- العين السخنة- الغردقة وغيرها) وهذا يعني ان هذه العقارات ما هي الا تجميد لاموال طبقة بعينها رأت ان العقارات هي افضل وسيلة ليس لحفظها فقط بل للربح ايضا.<br />لذا فأن اغلب هذه المجتمعات ما هي الا بنوك لحفظ الاموال. وليس مجتمعات سكنية. فلا تجد في هذه المجتمعات حاليا اية مناطق خدمية سواء تجارية او غيرها لدرجة ان هناك احد المشاريع يتجاوز مساحتها 200 فدان قد نسي المهندسون المسئولون عنها وجود مسجد او محلات تجارية او مناطق خدمية واكتشفوا ذلك بعد الانتهاء من بناء حوالي 70% من المشروع.<br />وهناك ايضا مشكلة كبيرة قد احسست بها من التعامل مع المهندسين المعماريين فتجد شخصية المهندس المعماري (المتميز)اثناء عمله بشركات الاستثمار العقاري مقيد بأنماط وقوالب معمارية مفروضه عليه من قبل الاعلي سلطة منه سواء في المركز الوظيفي او في الغالب كونهم شركاء بنسب داخل مثل هذه الشركات<br />وحينما تتعامل مع المهندس ذاته في عمل خاص خارج اطار الشركة يكون اشبه بمن فكت قيوده فيسعي الي الابتكار المبالغ فيه فهو هنا المايسترو فيذهب بعيدا عن كل ما هو معقول وتتحطم احلامه بالابتكار امام رغبة مالك المشروع بتحقيق اعلي نسبة ربح فيحس بأنه مازال مقيدا فتجده يستسلم سريعا امام رغبة مالك المشروع . لذا اري الحل في القيام بثورة معمارية لفرض نظم جديدة<br />اعتقد ان هذا يتطلب الكثير من العمل والجهد للوصول الي الهدف من خلال نظم معمارية تعمل علي تحقيق اكبر قدر من احتياجات السوق بكل جوانبه ولن يتم ذلك الا من خلال دراسات تعمل علي تحديد متطلبات السوق بأكمله (مستثمرين- عملاء-مهندسين تصميم وتنفيذ بمختلف تخصصاتهم-الامكانات التنفيذية المتوفرة). ومن خلال هذه الدراسات يمكن وضع خطة لتطوير النظم المعمارية<br /><br /><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-1698469615709302773?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-14110344321141695082009-05-04T19:38:00.000-07:002007-11-23T14:08:42.608-08:00<div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></em></div><div align="center"><em><span style="font-family:georgia;font-size:130%;">بسم الله الرحمن الرحيم </span></em></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;">ان الهدف من انشاء هذا الموقع هو عرض لما احاول ان اقدمه من</span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;">ابحاث في مجال الهندسة الانشائية راجيا من الله ان تسهم هذه الابحاث ولو بالقليل في العمل </span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;">علي تطوير صناعة البناء والتشييد</span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;"></span></div><div align="center"><span style="font-family:georgia;font-size:130%;">وسأبدأ بأذن الله في عرض الابحاث تباعا منتظرا ابداء الرأي من قبلكم </span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-1411034432114169508?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-25403301351729253722007-05-06T15:42:00.000-07:002007-05-06T15:47:04.855-07:00under construction<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-2540330135172925372?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-52614711642180505762007-05-06T15:41:00.000-07:002007-06-04T10:40:36.802-07:00<a href="http://4.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRID0hK6aI/AAAAAAAAABY/QqxREM9KCA0/s1600-h/image004.gif"></a><div align="center"><strong><span style="font-family:verdana;font-size:130%;color:#009900;">تاثير شركات الاستثمار العقاري علي السوق العقاري المصري</span></strong></div><div align="right"><span style="font-family:verdana;"><span style="font-size:130%;"><strong><em><span style="color:#006600;">مهندس / محمد اسامة عبد القادر</span></em></strong><br /><em><span style="color:#009900;">مصر</span></em><br />المقدمة<br />في الاونة الاخيرة حدث تغير في الخريطة العقارية والاقتصادية المصرية .حيث ازداد عدد شركات الاستثمار العقاري خلال الخمس سنوات الماضية وبالتالي اثرت علي السوق العقاري المصري.<br />الهدف<br />تهدف هذه الدراسة الي رصد التغيير الذي طرأ علي السوق العقاري المصري نتيجة زيادة عدد شركات الاستثمار العقاري وكذلك رصد الايجابيات والسلبيات وتقديم الاقتراحات لتلافي السلبيات.<br />محاور الدراسة</span></span></div><div align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">رصد تقريبي لعدد شركات الاستثمار العقاري<br />انواع وحجم المشاريع التي تتولها شركات الاستثمار العقاري<br />الهياكل الادارية والمالية والفنية لشركات الاستثمار العقاري<br />العلاقة بين العرض والطلب<br />مستوي التنفيذ<br />تقييم دور شركات الاستثمار العقاري<br />الاقتراحات<br />رصد تقريبي لعدد شركات الاستثمار العقاري<br />تم عمل حصر تقريبي لعدد شركات الاستثمار العقاري التي تكونت خلال الخمس سنوات الماضية وعدد هذه الشركات حوالي 25 شركة .<br />تكونت حوالي 22 شركة نتيجة اجتماع مجموعة من المستثمريين وذلك لاستثمار اموالهم ولكن علي نطاق صغير وذلك كتجربة في البداية.<br />3 شركات تكونت من خلال شركات مقاولات كبري .حيث بدأ ينقص حجم مشاركتها في السوق ونتيجة للاقبال علي مشاريع الاستثمار العقاري .اتجهت هذه الشركات لتكوين شركات منبثقة من الشركة الام وذلك ليكون نشاطها الاوحد هو العمل في مجال الاستثمار العقاري<br />2- انواع وحجم المشاريع التي تتولها شركات الاستثمار العقاري<br />اشتركت كل الشركات في نوع المشاريع التي تتولها .حيث تتجه كل الشركات لتنفيذ حيث يتكون المشروع من :(Gated compounds)مشاريع<br />اعمال تخطيط وتنسيق الموقع العام (بحيرات –شلالات –مساحات خضراء)<br />فيلات سكنية تتراوح مساحات اراضيها بين (500-2000)م2<br />نوادي صحية ورياضية<br />مناطق خدمية<br />بينما كان الاختلاف بين شركة واخري من حيث حجم الشروع<br />حيث وجد ان 15 شركة حجم اعمالها حوالي (200-300) فدان<br />شركات حجم اعمالها حوالي (300-800)فدان<br />شركات حجم اعمالها حوالي (1000-3000) فدان<br />اماكن هذه المشاريع<br />(6 اكتوبر-الشروق-القاهرة الجديدة- الشيخ زايد)<br />الهياكل الادارية والمالية والفنية لشركات الاستثمار العقاري<br /><br />هياكل شركات الاستثمار العقاري<br />فني<br />مالي<br />اداري<br /><br />مكاتب استشاري معاونة<br />ذاتي<br />مستثمريين-بنوك<br />معماري-انشائي-صحي-كهرباء<br /><br />يرجع انشاء هذه الشركات في البداية الي استثمار مجموعة من المستثمريين اموالهم في مجال المقاولات .ثم بدأت هذه المشاريع في تحقيق الربح من خلال زيادة الطلب علي مشاريع الفيلات وبالتالي ازداد نجاح هذه الشركات وبالتالي زاد حجم المشاريع وبالتالي اصبح الكيان المالي قوي بدرجة كبيرة.<br />الهيكل الاداري<br />يتولي ادارة هذه الشركات في الغالب المستثمريين المالكين للشركات وهم اصحاب القرارات ويلاحظ وجود مركزية في اتخاذ القرارت ووضع سياسة هذه الشركات.مما يتسبب في حدوث ارباك وخصوصا بعد ان ازداد حجم المشروعات.<br />الهيكل الفني<br />انقسمت الشركات الي قسمين<br />الاول:ذاتي<br />وهو نظام يعتمد علي تكوين اقسام داخلية للعمل علي تصميم المشاريع<br />الثاني:التعاون مع المكاتب الاستشارية والاكتفاء بتعيين مهندسين للتنسيق بين هذه المكاتب والموقع<br />وفي الغالب تتكون نسبة كبيرة من المهندسين من مهندسين صعار السن<br /></span></div><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072257752454850962" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRHjUhK6ZI/AAAAAAAAABQ/SRBCNkT0dc4/s320/image004.gif" border="0" /><br />العلاقة بين العرض والطلبالعلاق بين العرض والطلب هي علاقة طردية وذلك خلال الفترة الماضية واستدل علي ذلك من:-زيادة حجم المشاريع يوم بعد الاخر-اقبال عميل واحد علي الشراء من اكثر من مشروع5-مستوي التنفيذوجد في هذه الناحية تفاوت كبير بين الشركات وذلك من ناحية مستوي التنفيذحيث توجد شركات تنفذ ذاتيا وتقوم علي انشاء ورش لتصنيع الحديد وتمتلك المعدات ويدير التنفيذ مجموعة من المهندسين المعينيين داخل الشركةوتوجد شركات اخري تعتمد علي مقاولين الباطن ومتابعتهم من خلال مهندسين الشركةلوحظ وجود تفاوت في مستوي التنفيذ سواء للهياكل الخرسانية او التشطيبات او الموقع العامكما لوحظ ضعف دور اقسام مراقبة الجودة وذلك بسبب معدل التنفيذ السريع ونقص خبرة القائمين علي هذه الاقسام </span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">-تقييم دور شركات الاستثمار العقاري</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">بالطبع عند زيادة عدد شركات الاستثمار العقاري والتالي زيادة حجم المشاريع يوما بعد الاخر ادي ذلك لاحداث نوع من الحراك داخل السوق العقاري المصري وعمل علي انقاص نسبة البطالة حيث وفرت هذه المشاريع فرص عمل ل(المهندسين –الفنيين –المقاولين –الموردين) </span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">-نوعية المشاريع الموجودة والتي اصبحت تمثل نسبة كبيرة جدا من المشاريع الموجودة بالسوق العقاري المصري ستؤثر من وجهة نظري علي المدي الطويل علي مستوي المهندسين والفنيين والمقاولين وذلك نظرا لقلة الفنيات في مثل هذه المشاريع مما لايعطي المهندسين والفنيين الفرصة لاكتساب الخبرات .مما يجعل المهندسين غير قادرين علي المنافسة مع الشركات القوية.</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">بخصوص هياكل هذه الشركات فالمشكلة تكمن في ان الكيان المالي اصبح اقوي بكثير من الكيان الاداري والفني وذلك في فترة قصيرة لم تتح الفرصة لكل من الكيان الاداري والفني ليطوروا من اداؤهم .حيث اصبح الكيانان الاداري والفني غير قادرين علي تلبية متطلبات الكيان المالي.وذلك ادي الي حدوث نوع من الارباك داخل هذه الشركات</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">اشتركت معظم الشركات في سوء اعمال الخرسانات وتظهر مشكلة التنفيذ جلية اثناء تنفيذ الاعمال التخصصية او الاعمال التي تحتاج لمستوي دقة عالي مثل المنشاءات الرياضية (ملاعب الاسكواش-حمامات السباحة الاوليمبية-...)وكذلك النوادي الصحية بما فيها من اعمال ميكانيكية تخصصية حيث يظهر الارتباك داخل الموقع ويحدث العديد من الاخطاء التنفيذية ويظهر ذلك علي كل المستويات بداية بمدير المشروع حتي مهندس التنفيذ والفنيين وذلك لنقص الخبرة في تنفيذ الاعمال التخصصية </span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">-بالطبع ساهت هذه المشاريع في اعمار العديد من المدن الجديدة (6 اكتوبر-الشروق –الشيخ زايد-القاهرة الجديدة)</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">الاقتراحات</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">اسناد اعمال الادارة لشركات متخصصة وذلك للعمل علي تقييم القوي الموجودة والعمل علي تحقيق اقصي استفادة منعا وكذلك العمل علي نطويرها والرفع من كفاءتها</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">وضع برامج لتطوير المهندسين والفنيين وذلك لجعلهم قادرين علي المنافسة في الاسواق الاخري</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">انشاء اقسام مراقبة وتأكيد الجودة واعطاؤها الصلاحيات الكاملة لمراقبة الاعمال</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">الاستعانة بمكاتب خبرة وذلك للاعمال التخصصية والعمل علي نقل خبراتهم لمهندسين الشركة وذلك للاستفادة منهم في المشاريع القادمة</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">العمل علي انشاء مصانع مواد بناء وذلك لتوفيرالمزيد من فرص العمل وكذلك الحفاظ علي اتزان الاسعار</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;">العمل علي انشاء مشاريع لتلبية متطلبات اصحاب الدخول المتوسطة وذلك من خلال اقامة مشاريع سكنية وخدمية متخصصة</span></p><p align="right"><span style="font-family:verdana;font-size:130%;"></span></p><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-5261471164218050576?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-37450598445230709622007-05-06T15:40:00.000-07:002007-06-04T11:13:30.015-07:00<div align="right"><span style="font-size:130%;"></span> </div><div align="right"><span style="font-size:130%;"></span> </div><div align="right"><br /><span style="font-size:130%;">الحوائط الساندة المنفذة بقطاعات من الدبش</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> محمد اسامة </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">مهندس تصميم انشائي</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> مصر</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> المقدمة </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">انتشرت في مصر في الاونة الاخيرة مشاريع ال</span></div><div align="center"><span style="font-size:130%;">Gated Compund<br /> والتي تقوم بها شركات استثمار عقاري ناجمة عن شركة بين البنوك كجهة ممولة والمكاتب الاستشارية كجهة فنية لذا</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> فالهدف هو تحقيق اعلي نسبة ربح وذلك يكون بتحقيق اعلي نسبة جودة الي جانب تحقيق اكبر نسبة توفير .الحوائط الساندة بمشاريع ال فان جزء كبير من التكلفة الخاصة بمثل هذه المشاريع خاص بتنسيق الموقع العام وذلك يقتضي معالجة فروق المناسيب لتشكيل الطرق . لذا فان هناك حاجة ماسة للتوفير في مثل هذه القطاعات فان تنفيذها من الدبش يوفر بنسبة 33% عن تنفيذها من الخرسانة المسلحة وذلك بالنسبة لقطاعات ساندة بارتفاع 3-8 م .</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> وهناك بعض الارتفاعات التي يكون من الصعب فيها تنفيذ قطاعات من الخرسانة المسلحة 15-20م من خلال الرصد لعدد من المشاريع المنفذ بها قطاعات دبش وجد ان :</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> القطاعات في الغالب تنقسم الي ثلاث انواع رئيسية: القطاع (1).انظر شكل (1) منفذ من حبيبات دبش يملاء الفراغات البينية بينها مونة -</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">القطاع (2).انظر شكل (2) منفذ من حبيبات دبش يملاء الفراغات البينية بينها مونة وذو قدمة تمثل في حدود 20% من الارتفاع </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">القطاع (3).انظر شكل (3) منفذ من احجار كتلية كبيرة علي حطاط ومن الملاحظ: -القطاع 1& 2 مناسبين لارتفاعات حتي 5-8م وتقل كفاءة القطاع كلما زاد عن هذا الحد حيث يقاوم القطاع الاحمال العرضية وخاصة الديناميكية كوحدات منفصلة وليس كوحدة واحدة حيث ان قلب القطاع (core) يكون مفكك انظر الصور(1&amp;3 ).</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> -القطاع 3 مناسب لارتفاع 20 م وذلك بسبب نسبة الوزن لقطاع البلوك الحجري . </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">الملاحظات الخاصة بعيوب التنفيذ</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> -عدم رص الدبش جيدا طبقا لاصول الصناعة وهي محاولة جعل سطح التماسك بين حبيبات الدبش اكبر ما يمكن.انظر صورة(5) 4).بالقطاعين(1&2). </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">-عدم ضمان ملاء كافة الفراغات البينبة بين حبيبات الدبش بالمونة مما يؤدي الي: ا-حدوث تهوية اسفل حبة الدبش مما يودي الي حوث انهيار في حبة الدبش ب- في حالة حدوث اهتزاز نتيجة لاحمال ديناميكية سيكون القطاع مفكك . -القطاع رقم (3)افضل القطاعات في حالة حدوث هبوط بالتربة</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> التوصيات</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> -الاهتمام بتفيذ الدبش طبقا لاصول الصناعة ويرص جيدا مع الاهتمام بان لايكون هناك تفاوت كبير بحجم الحبيبات .انظر شكل (4) </span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;">-استخدام مضخات لصب المونة لضمان ملاء كافة الفراغات</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> -تنفيذ القطاع رقم (3) في حالة ارتفاعات تزيد عن 10م والبعد عن تفيذ القطاع رقم(2)في حالة ارتفاعات تزيد عن 10م.</span></div><div align="right"><span style="font-size:130%;"> -تفيذ القطاع رقم (3) في حالة تنفيذ القطاع بمنطقة ذات نشاط زلزالي كبير -في حالة تنفيذ القطاع رقم (2) بمنطقة ذات نشاط زلزالي كبير يراعي تصميم المادة المالئة للفراغات علي تحمل قوي شد</span><span style="font-size:130%;"></span></div><div align="right"><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRU5UhK6fI/AAAAAAAAACA/4dfz0j5BMbc/s1600-h/5.JPG"><span style="font-size:130%;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072272424063134194" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRU5UhK6fI/AAAAAAAAACA/4dfz0j5BMbc/s320/5.JPG" border="0" /></span></a><span style="font-size:130%;"><br /></span><a href="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUzEhK6eI/AAAAAAAAAB4/qoVkQlC8KpQ/s1600-h/4.JPG"></a><br /><br /><div><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUrUhK6dI/AAAAAAAAABw/_uRxHpIiP4c/s1600-h/3.JPG"><span style="font-size:130%;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072272183544965586" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUrUhK6dI/AAAAAAAAABw/_uRxHpIiP4c/s320/3.JPG" border="0" /></span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br /></span><div><a href="http://4.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUi0hK6cI/AAAAAAAAABo/evPRMAjn3Ls/s1600-h/2.JPG"><span style="font-size:130%;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072272037516077506" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://4.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUi0hK6cI/AAAAAAAAABo/evPRMAjn3Ls/s320/2.JPG" border="0" /></span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br /><br /></span><div><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUYUhK6bI/AAAAAAAAABg/t3WkqQ54C28/s1600-h/1.JPG"><span style="font-size:130%;"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072271857127451058" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRUYUhK6bI/AAAAAAAAABg/t3WkqQ54C28/s320/1.JPG" border="0" /></span></a><span style="font-size:130%;"><br /><br /><br /><br /></span><div align="right"> </div></div></div></div><br /></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-3745059844523070962?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-34676875982909281812007-05-06T15:39:00.000-07:002007-06-04T11:31:25.752-07:00<a href="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZEhK6lI/AAAAAAAAACw/HDWF1fWjIl8/s1600-h/1.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072278467082119762" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZEhK6lI/AAAAAAAAACw/HDWF1fWjIl8/s320/1.JPG" border="0" /></a><br /><a href="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZEhK6mI/AAAAAAAAAC4/6sAn5uHJCQQ/s1600-h/2.JPG"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072278467082119778" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZEhK6mI/AAAAAAAAAC4/6sAn5uHJCQQ/s320/2.JPG" border="0" /></a><br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZUhK6nI/AAAAAAAAADA/BSoKWXDmMAE/s1600-h/gggg.bmp"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072278471377087090" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZUhK6nI/AAAAAAAAADA/BSoKWXDmMAE/s320/gggg.bmp" border="0" /></a><br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZUhK6oI/AAAAAAAAADI/r96XgAErGKI/s1600-h/2.bmp"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5072278471377087106" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRaZUhK6oI/AAAAAAAAADI/r96XgAErGKI/s320/2.bmp" border="0" /></a><br /><div><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRZFUhK6jI/AAAAAAAAACg/c5en8h7721U/s1600-h/1.JPG"></a><br /><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRZFUhK6kI/AAAAAAAAACo/ziF7psmDSzU/s1600-h/2.JPG"></a><br /><br /><div><br /><br /><br /><div><a href="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRYmkhK6hI/AAAAAAAAACQ/_HkxuDN_LKU/s1600-h/2.JPG"></a><br /><br /><br /><br /><div><a href="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/RmRYgkhK6gI/AAAAAAAAACI/NUIzOZE47qg/s1600-h/1.JPG"></a><br /><br /><br /><br /><br /><div></div></div></div></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-3467687598290928181?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-45208667789421161712007-05-06T15:23:00.000-07:002007-05-06T15:36:30.748-07:00under construction<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-4520866778942116171?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-32274991015666822402007-05-06T15:04:00.000-07:002007-05-18T16:24:24.164-07:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk41h0hK6TI/AAAAAAAAAAs/OMqOv4gjbZU/s1600-h/CIMG0218.GIF"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5066045485988112690" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk41h0hK6TI/AAAAAAAAAAs/OMqOv4gjbZU/s320/CIMG0218.GIF" border="0" /></a><br /><div><a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk4Kd0hK6PI/AAAAAAAAAAM/CrxHex_hvt0/s1600-h/3.JPG"></a><br /><br /><div align="center"><span style="color:#990000;"><strong>(2006)</strong></span></div><br /><br /><div align="center"><strong><span style="color:#990000;">الجمعية العمية للابحاث الهندسية</span></strong></div><br /><br /><div align="center"><strong>نفق خرساني مقاوم للقصف الجوي</strong></div><br /><br /><div align="center"></div></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-3227499101566682240?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-24050439982766553462007-05-06T15:01:00.000-07:002007-05-18T15:59:08.587-07:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk4vqEhK6RI/AAAAAAAAAAc/v7M43gCilFM/s1600-h/5.jpg"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5066039030652266770" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk4vqEhK6RI/AAAAAAAAAAc/v7M43gCilFM/s320/5.jpg" border="0" /></a><br /><div align="center"><strong><span style="color:#990000;">Graduation Poject(2002)</span></strong></div><br /><div align="center"><strong>Elain Elsookna Harbour</strong></div><br /><div align="center"></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-2405043998276655346?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-86607773002154496742007-05-06T14:58:00.000-07:002007-05-18T16:39:43.389-07:00<a href="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk45D0hK6VI/AAAAAAAAAA4/un3iAmSaUg0/s1600-h/2.GIF"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5066049368638548306" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://2.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk45D0hK6VI/AAAAAAAAAA4/un3iAmSaUg0/s320/2.GIF" border="0" /></a><br /><div align="center"><span style="color:#990000;"><strong>InterBuild(2006)</strong></span></div><br /><div align="center"><strong>الحوائط الساندة المنفذة من قطاعات الدبش</strong></div><br /><div align="center"></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-8660777300215449674?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-12353751521871252332007-05-06T14:54:00.000-07:002007-05-19T15:40:25.835-07:00<a href="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk4-ZEhK6YI/AAAAAAAAABI/FAWZcAp5TzQ/s1600-h/3.GIF"><img id="BLOGGER_PHOTO_ID_5066055231268907394" style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; CURSOR: hand; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://3.bp.blogspot.com/_373jgnwfzVk/Rk4-ZEhK6YI/AAAAAAAAABI/FAWZcAp5TzQ/s320/3.GIF" border="0" /></a><br /><div align="center"><span style="color:#990000;"><strong>InterBuild (2005)</strong></span></div><br /><div align="center"><strong>Tunnel To Resist External Bombing</strong></div><br /><div align="center"></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-1235375152187125233?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-354594424563935594.post-75567291140670619692007-05-06T12:59:00.000-07:002007-05-06T15:14:10.339-07:00<div align="center"><span style="color:#cc0000;"><strong>Interbuild(2004) </strong></span><br /><strong>Techinque To Improve Soil Slope Stability</strong></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/354594424563935594-7556729114067061969?l=mohamedosamahassan.blogspot.com' alt='' /></div>فيها حاجة حلوةhttp://www.blogger.com/profile/11754989923385638242noreply@blogger.com